Brf Kullaberg 1

Sammanfattning

Brf Kullaberg 1 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 6 695 kr per kvadratmeter och årsavgiften 769 kr per kvadratmeter och år. Lägre avgift per m² än 73 % av föreningarna i Vallentuna. Årsavgiften har ökat 5 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Ingen tydlig aktuell underhållsplan, Känslig ekonomi vid ränteuppgång, Hög refinansieringsrisk inom 1–2 år.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 70 % av föreningarna i Vallentuna
• Lägre avgift per m² än 73 % av föreningarna i Vallentuna
• Större underhållsfond än 60 % av föreningarna i Vallentuna
• Lägre soliditet än 67 % av föreningarna i Vallentuna

Föreningsfakta

Kommun

Vallentuna

Byggår

1988

Lägenheter

20

Total yta

1 941 m²

Identifierade risker

• Ingen tydlig aktuell underhållsplanHög
• Känslig ekonomi vid ränteuppgångHög
• Hög refinansieringsrisk inom 1–2 årHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter6 695 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter769 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Kullaberg 1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Kullaberg 1 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Kullaberg 1?

Belåningen är 6 695 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 70 % av föreningarna i Vallentuna.

Hur hög är avgiften i Brf Kullaberg 1?

Årsavgiften är 769 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 5 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg C?

Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Kullaberg 1 har hälsopoäng 7 av 10.