Hemlos BRF-analys
Brf Kullen 1 & 2
Org.nr 769607-5261 · Sollentuna
Topp 9% i Sollentuna
Sammanfattning
Brf Kullen 1 & 2 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 2 474 kr per kvadratmeter och årsavgiften 599 kr per kvadratmeter och år. Lägre avgift per m² än 89 % av föreningarna i Sollentuna. Analysen lyfter bland annat: Mycket låg underhållsfond kan leda till snabba avgiftshöjningar, Avgiften ligger nära gränsen och har nyligen höjts, Låg skuldsättning ger bra läge men kan dölja framtida finansieringsbehov.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 78 % av föreningarna i Sollentuna
- Lägre avgift per m² än 89 % av föreningarna i Sollentuna
- Mindre underhållsfond än 80 % av föreningarna i Sollentuna
- Högre soliditet än 71 % av föreningarna i Sollentuna
Föreningsfakta
- Kommun
- Sollentuna
- Byggår
- 1953
- Lägenheter
- 73
- Total yta
- 4 980 m²
Identifierade risker
- Mycket låg underhållsfond kan leda till snabba avgiftshöjningarHög
- Avgiften ligger nära gränsen och har nyligen höjtsMedel
- Låg skuldsättning ger bra läge men kan dölja framtida finansieringsbehovMedel
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter2 474 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter599 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Kullen 1 & 2 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Kullen 1 & 2 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Kullen 1 & 2?
- Belåningen är 2 474 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 78 % av föreningarna i Sollentuna.
- Hur hög är avgiften i Brf Kullen 1 & 2?
- Årsavgiften är 599 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg B?
- Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Kullen 1 & 2 har hälsopoäng 8 av 10.