Hemlos BRF-analys
Brf Kullen
Org.nr 769629-9614 · Göteborg
Topp 43% i Göteborg
Sammanfattning
Brf Kullen får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 11 385 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 062 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 89 % av föreningarna i Göteborg. Årsavgiften har ökat 20 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Hög belåning med mycket känslig avgiftsbild, Samlade låneförfall 2027 ökar refinansieringsrisken, Mycket låg underhållsfond i förhållande till framtida behov.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 73 % av föreningarna i Göteborg
- Högre avgift per m² än 89 % av föreningarna i Göteborg
- Mindre underhållsfond än 72 % av föreningarna i Göteborg
- Högre soliditet än 65 % av föreningarna i Göteborg
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Göteborg
- Byggår
- 2021
- Lägenheter
- 46
- Total yta
- 2 737 m²
Identifierade risker
- Hög belåning med mycket känslig avgiftsbildKritisk
- Samlade låneförfall 2027 ökar refinansieringsriskenHög
- Mycket låg underhållsfond i förhållande till framtida behovHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter11 385 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 062 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Kullen en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Kullen får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Kullen?
- Belåningen är 11 385 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 73 % av föreningarna i Göteborg.
- Hur hög är avgiften i Brf Kullen?
- Årsavgiften är 1 062 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 20 % på 2 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Kullen har hälsopoäng 6 av 10.