Hemlos BRF-analys
BRF Kungsfågeln
Org.nr 716419-5864 · Norrtälje
Topp 47% i Norrtälje
Sammanfattning
BRF Kungsfågeln får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 4 538 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 041 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 78 % av föreningarna i Norrtälje. Analysen lyfter bland annat: Räntekänslighet visar tydlig risk för framtida avgiftshöjningar, Stambytesstatus är oklar vilket skapar dold framtida kostnadsrisk, Underhållsfonden är acceptabel men inte särskilt stark i förhållande till framtida behov.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 67 % av föreningarna i Norrtälje
- Högre avgift per m² än 78 % av föreningarna i Norrtälje
- Större underhållsfond än 72 % av föreningarna i Norrtälje
- Lägre soliditet än 78 % av föreningarna i Norrtälje
Föreningsfakta
- Kommun
- Norrtälje
- Total yta
- 755 m²
Identifierade risker
- Räntekänslighet visar tydlig risk för framtida avgiftshöjningarHög
- Stambytesstatus är oklar vilket skapar dold framtida kostnadsriskHög
- Underhållsfonden är acceptabel men inte särskilt stark i förhållande till framtida behovMedel
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter4 538 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 041 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är BRF Kungsfågeln en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- BRF Kungsfågeln får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i BRF Kungsfågeln?
- Belåningen är 4 538 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 67 % av föreningarna i Norrtälje.
- Hur hög är avgiften i BRF Kungsfågeln?
- Årsavgiften är 1 041 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. BRF Kungsfågeln har hälsopoäng 7 av 10.