Hemlos BRF-analys
Brf Kvarteret IQ
Org.nr 769638-8136 · Lund
Sammanfattning
Brf Kvarteret IQ får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 14 048 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 016 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 91 % av föreningarna i Lund. Årsavgiften har ökat 6 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög räntekänslighet kan driva avgiftshöjningar, Mycket hög skuldsättning per kvm, Lågt kapitaliserad underhållsfond.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 91 % av föreningarna i Lund
- Högre avgift per m² än 81 % av föreningarna i Lund
- Mindre underhållsfond än 64 % av föreningarna i Lund
- Högre soliditet än 73 % av föreningarna i Lund
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Lund
- Byggår
- 2023
- Lägenheter
- 78
- Total yta
- 3 595 m²
Identifierade risker
- Mycket hög räntekänslighet kan driva avgiftshöjningarKritisk
- Mycket hög skuldsättning per kvmKritisk
- Lågt kapitaliserad underhållsfondHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter14 048 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 016 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Kvarteret IQ en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Kvarteret IQ får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Kvarteret IQ?
- Belåningen är 14 048 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 91 % av föreningarna i Lund.
- Hur hög är avgiften i Brf Kvarteret IQ?
- Årsavgiften är 1 016 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 6 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Kvarteret IQ har hälsopoäng 5 av 10.