Hemlos BRF-analys
Brf Landsort 2 Kärrtorp
Org.nr 769616-1384 · Stockholm
Sammanfattning
Brf Landsort 2 Kärrtorp får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 6 984 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 068 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 94 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 3 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket låg underhållsfond inför kommande stora åtgärder, Stora låneförfall inom kort ger refinansieringsrisk, Tomträtt med omförhandling 2029 kan höja kostnaderna kraftigt.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 70 % av föreningarna i Stockholm
- Högre avgift per m² än 94 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre soliditet än 67 % av föreningarna i Stockholm
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1950
- Lägenheter
- 152
- Total yta
- 9 951 m²
Identifierade risker
- Mycket låg underhållsfond inför kommande stora åtgärderKritisk
- Stora låneförfall inom kort ger refinansieringsriskKritisk
- Tomträtt med omförhandling 2029 kan höja kostnaderna kraftigtHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter6 984 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 068 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Landsort 2 Kärrtorp en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Landsort 2 Kärrtorp får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Landsort 2 Kärrtorp?
- Belåningen är 6 984 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 70 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Brf Landsort 2 Kärrtorp?
- Årsavgiften är 1 068 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 3 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Landsort 2 Kärrtorp har hälsopoäng 5 av 10.