Hemlos BRF-analys
Brf Luftgungan 1
Org.nr 769617-4353 · Stockholm
Sammanfattning
Brf Luftgungan 1 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2023. Belåningen är 5 121 kr per kvadratmeter och årsavgiften 698 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 72 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 10 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Hög refinansieringsrisk när nästan hela lånestocken förfaller samtidigt, Stor risk för kostsamt stambyte i 1940-talsfastighet, Låg underhållsfond i äldre fastighet ökar risken för avgiftshöjningar.
Jämfört med grannföreningarna
- Mindre underhållsfond än 72 % av föreningarna i Stockholm
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1947
- Lägenheter
- 36
- Total yta
- 1 854 m²
Identifierade risker
- Hög refinansieringsrisk när nästan hela lånestocken förfaller samtidigtKritisk
- Stor risk för kostsamt stambyte i 1940-talsfastighetKritisk
- Låg underhållsfond i äldre fastighet ökar risken för avgiftshöjningarHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter5 121 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter698 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Luftgungan 1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Luftgungan 1 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2023.
- Hur hög är belåningen i Brf Luftgungan 1?
- Belåningen är 5 121 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Hur hög är avgiften i Brf Luftgungan 1?
- Årsavgiften är 698 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 10 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Luftgungan 1 har hälsopoäng 5 av 10.