Brf Malmö Värnhem 13

Sammanfattning

Brf Malmö Värnhem 13 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 14 768 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 105 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 93 % av föreningarna i Malmö. Årsavgiften har ökat 8 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Stor refinansieringsrisk när flera lån förfaller samtidigt, Mycket hög belåning pressar framtida avgifter, Avgiften har redan höjts kraftigt och kan behöva höjas igen.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 93 % av föreningarna i Malmö
• Högre avgift per m² än 91 % av föreningarna i Malmö
• Mindre underhållsfond än 70 % av föreningarna i Malmö

Föreningsfakta

Kommun

Malmö

Byggår

1936

Lägenheter

52

Total yta

2 544 m²

Identifierade risker

• Stor refinansieringsrisk när flera lån förfaller samtidigtKritisk
• Mycket hög belåning pressar framtida avgifterKritisk
• Avgiften har redan höjts kraftigt och kan behöva höjas igenHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter14 768 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter1 105 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Malmö Värnhem 13 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Malmö Värnhem 13 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Malmö Värnhem 13?

Belåningen är 14 768 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 93 % av föreningarna i Malmö.

Hur hög är avgiften i Brf Malmö Värnhem 13?

Årsavgiften är 1 105 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 8 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg E?

Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Malmö Värnhem 13 har hälsopoäng 4 av 10.