Brf Morellträdet 5

Sammanfattning

Brf Morellträdet 5 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 2 393 kr per kvadratmeter och årsavgiften 710 kr per kvadratmeter och år. Högre soliditet än 84 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 5 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Hög sannolikhet för kostsamt stambyte, Pågående och framtida fasad- och klimatskalåtgärder, Refinansiering av flera lån inom kort tid.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 81 % av föreningarna i Stockholm
• Större underhållsfond än 63 % av föreningarna i Stockholm
• Högre soliditet än 84 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

1929

Lägenheter

31

Total yta

2 018 m²

Identifierade risker

• Hög sannolikhet för kostsamt stambyteKritisk
• Pågående och framtida fasad- och klimatskalåtgärderHög
• Refinansiering av flera lån inom kort tidHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter2 393 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter710 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Morellträdet 5 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Morellträdet 5 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.

Hur hög är belåningen i Brf Morellträdet 5?

Belåningen är 2 393 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 81 % av föreningarna i Stockholm.

Hur hög är avgiften i Brf Morellträdet 5?

Årsavgiften är 710 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 5 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg C?

Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Morellträdet 5 har hälsopoäng 7 av 10.