Hemlos BRF-analys
Brf Näktergalen nr 4
Org.nr 716408-6808 · Göteborg
Topp 23% i Göteborg
Sammanfattning
Brf Näktergalen nr 4 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 1 842 kr per kvadratmeter och årsavgiften 386 kr per kvadratmeter och år. Lägre avgift per m² än 100 % av föreningarna i Göteborg. Analysen lyfter bland annat: Okänt stambyte i 95-årig fastighet, Låneförfall koncentrerat till 2026, Räntekänslighet kan ge avgiftshöjning.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 78 % av föreningarna i Göteborg
- Lägre avgift per m² än 100 % av föreningarna i Göteborg
- Mindre underhållsfond än 75 % av föreningarna i Göteborg
- Lägre soliditet än 70 % av föreningarna i Göteborg
Föreningsfakta
- Kommun
- Göteborg
- Byggår
- 1930
- Lägenheter
- 11
- Total yta
- 1 798 m²
Identifierade risker
- Okänt stambyte i 95-årig fastighetKritisk
- Låneförfall koncentrerat till 2026Hög
- Räntekänslighet kan ge avgiftshöjningHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter1 842 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter386 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Näktergalen nr 4 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Näktergalen nr 4 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Näktergalen nr 4?
- Belåningen är 1 842 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 78 % av föreningarna i Göteborg.
- Hur hög är avgiften i Brf Näktergalen nr 4?
- Årsavgiften är 386 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Näktergalen nr 4 har hälsopoäng 7 av 10.