Brf Nektarinen i Täby

Sammanfattning

Brf Nektarinen i Täby får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 12 353 kr per kvadratmeter och årsavgiften 805 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 81 % av föreningarna i Täby. Analysen lyfter bland annat: Hög belåning per kvm ökar avgifts- och refinansieringsrisken, Mycket hög räntekänslighet kan ge framtida avgiftshöjningar, Stambytesstatus är oklar trots att byggnaden nu börjar närma sig kritiska åldrar för vissa installationer.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 81 % av föreningarna i Täby
• Högre avgift per m² än 60 % av föreningarna i Täby
• Mindre underhållsfond än 70 % av föreningarna i Täby
• Högre soliditet än 70 % av föreningarna i Täby

Föreningsfakta

Kommun

Täby

Byggår

2017

Lägenheter

14

Total yta

1 645 m²

Identifierade risker

• Hög belåning per kvm ökar avgifts- och refinansieringsriskenKritisk
• Mycket hög räntekänslighet kan ge framtida avgiftshöjningarKritisk
• Stambytesstatus är oklar trots att byggnaden nu börjar närma sig kritiska åldrar för vissa installationerHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter12 353 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter805 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Nektarinen i Täby en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Nektarinen i Täby får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Nektarinen i Täby?

Belåningen är 12 353 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 81 % av föreningarna i Täby.

Hur hög är avgiften i Brf Nektarinen i Täby?

Årsavgiften är 805 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg C?

Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Nektarinen i Täby har hälsopoäng 7 av 10.