Brf Obligationen 2

Sammanfattning

Brf Obligationen 2 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 8 289 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 292 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 99 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 15 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Lånen förfaller i närtid och flera omförhandlingar väntar, Underhållsfonden är svag i förhållande till byggnadens ålder, Måttlig skuldsättning med känslighet för räntelyft.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 71 % av föreningarna i Stockholm
• Högre avgift per m² än 99 % av föreningarna i Stockholm
• Högre soliditet än 63 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

1945

Lägenheter

38

Total yta

1 728 m²

Identifierade risker

• Lånen förfaller i närtid och flera omförhandlingar väntarHög
• Underhållsfonden är svag i förhållande till byggnadens ålderHög
• Måttlig skuldsättning med känslighet för räntelyftHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter8 289 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter1 292 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Obligationen 2 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Obligationen 2 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Obligationen 2?

Belåningen är 8 289 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 71 % av föreningarna i Stockholm.

Hur hög är avgiften i Brf Obligationen 2?

Årsavgiften är 1 292 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 15 % på 2 år.

Vad betyder Hemlo-betyg C?

Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Obligationen 2 har hälsopoäng 7 av 10.