Hemlos BRF-analys
Brf Obligationen 4
Org.nr 769612-8078 · Stockholm
Sammanfattning
Brf Obligationen 4 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 6 379 kr per kvadratmeter och årsavgiften 912 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 79 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 15 % på 3 år. Analysen lyfter bland annat: Tomträtt med risk för kraftigt höjd avgäld, Troligt kommande stambyte i äldre fastighet, Räntekänslig ekonomi med begränsade marginaler.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre avgift per m² än 79 % av föreningarna i Stockholm
- Större underhållsfond än 67 % av föreningarna i Stockholm
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1945
- Lägenheter
- 30
- Total yta
- 1 428 m²
Identifierade risker
- Tomträtt med risk för kraftigt höjd avgäldKritisk
- Troligt kommande stambyte i äldre fastighetKritisk
- Räntekänslig ekonomi med begränsade marginalerHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter6 379 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter912 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Obligationen 4 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Obligationen 4 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.
- Hur hög är belåningen i Brf Obligationen 4?
- Belåningen är 6 379 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Hur hög är avgiften i Brf Obligationen 4?
- Årsavgiften är 912 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 15 % på 3 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Obligationen 4 har hälsopoäng 5 av 10.