Brf Obligationen 5

Sammanfattning

Brf Obligationen 5 får Hemlo-betyg G (2 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 12 084 kr per kvadratmeter och årsavgiften 958 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 90 % av föreningarna i Stockholm. Analysen lyfter bland annat: Stambytesrisk i mycket gammal fastighet utan bekräftad åtgärd, Kraftig räntekänslighet vid högre ränteläge, Mycket hög belåning med liten marginal för kostnadsökningar.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 90 % av föreningarna i Stockholm
• Högre avgift per m² än 85 % av föreningarna i Stockholm
• Mindre underhållsfond än 85 % av föreningarna i Stockholm
• Lägre soliditet än 67 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

1945

Lägenheter

30

Total yta

1 767 m²

Identifierade risker

• Stambytesrisk i mycket gammal fastighet utan bekräftad åtgärdKritisk
• Kraftig räntekänslighet vid högre räntelägeKritisk
• Mycket hög belåning med liten marginal för kostnadsökningarKritisk

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter12 084 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter958 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Obligationen 5 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Obligationen 5 får Hemlo-betyg G (2 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.

Hur hög är belåningen i Brf Obligationen 5?

Belåningen är 12 084 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 90 % av föreningarna i Stockholm.

Hur hög är avgiften i Brf Obligationen 5?

Årsavgiften är 958 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg G?

Hemlo-betyg G betyder ”Allvarliga risker”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Obligationen 5 har hälsopoäng 2 av 10.