Hemlos BRF-analys
Brf Örsbaken 2
Org.nr 769614-8159 · Stockholm
Sammanfattning
Brf Örsbaken 2 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 3 888 kr per kvadratmeter och årsavgiften 925 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 81 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 6 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Hög sannolikhet för kostsamt stambyte, Samtida förfall på hela lånestocken, Låg underhållsfond i förhållande till ålder.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 67 % av föreningarna i Stockholm
- Högre avgift per m² än 81 % av föreningarna i Stockholm
- Mindre underhållsfond än 64 % av föreningarna i Stockholm
- Högre soliditet än 60 % av föreningarna i Stockholm
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1975
- Lägenheter
- 37
- Total yta
- 1 929 m²
Identifierade risker
- Hög sannolikhet för kostsamt stambyteKritisk
- Samtida förfall på hela lånestockenKritisk
- Låg underhållsfond i förhållande till ålderHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter3 888 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter925 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Örsbaken 2 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Örsbaken 2 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Örsbaken 2?
- Belåningen är 3 888 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 67 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Brf Örsbaken 2?
- Årsavgiften är 925 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 6 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Örsbaken 2 har hälsopoäng 5 av 10.