Hemlos BRF-analys
BRF Östersundshus 18
Org.nr 793200-2145 · Östersund
Sammanfattning
BRF Östersundshus 18 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 3 686 kr per kvadratmeter och årsavgiften 777 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 100 % av föreningarna i Östersund. Årsavgiften har ökat 4 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Låg underhållsfond i kombination med stort framtida underhållsbehov, Oklart stambyte i 70-talshus, Hög skuldsättning och känslighet vid ränte- och refinansieringsläge.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 67 % av föreningarna i Östersund
- Lägre avgift per m² än 71 % av föreningarna i Östersund
- Större underhållsfond än 100 % av föreningarna i Östersund
- Lägre soliditet än 81 % av föreningarna i Östersund
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Östersund
- Byggår
- 1974
- Lägenheter
- 492
- Total yta
- 33 452 m²
Identifierade risker
- Låg underhållsfond i kombination med stort framtida underhållsbehovKritisk
- Oklart stambyte i 70-talshusKritisk
- Hög skuldsättning och känslighet vid ränte- och refinansieringslägeHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter3 686 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter777 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är BRF Östersundshus 18 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- BRF Östersundshus 18 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i BRF Östersundshus 18?
- Belåningen är 3 686 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 67 % av föreningarna i Östersund.
- Hur hög är avgiften i BRF Östersundshus 18?
- Årsavgiften är 777 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 4 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. BRF Östersundshus 18 har hälsopoäng 7 av 10.