Hemlos BRF-analys
Brf Pilspetsen 2
Org.nr 769619-4724 · Stockholm
Sammanfattning
Brf Pilspetsen 2 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 13 444 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 002 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 97 % av föreningarna i Stockholm. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög belåning med kort räntebindning, Mycket låg underhållsreserv och ingen aktuell underhållsplan, Avgiftsnivån är redan relativt hög utan tydlig säkerhetsmarginal.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 91 % av föreningarna i Stockholm
- Högre avgift per m² än 90 % av föreningarna i Stockholm
- Mindre underhållsfond än 94 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre soliditet än 97 % av föreningarna i Stockholm
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1935
- Lägenheter
- 9
- Total yta
- 519 m²
Identifierade risker
- Mycket hög belåning med kort räntebindningKritisk
- Mycket låg underhållsreserv och ingen aktuell underhållsplanKritisk
- Avgiftsnivån är redan relativt hög utan tydlig säkerhetsmarginalHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter13 444 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 002 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Pilspetsen 2 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Pilspetsen 2 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Pilspetsen 2?
- Belåningen är 13 444 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 91 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Brf Pilspetsen 2?
- Årsavgiften är 1 002 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg E?
- Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Pilspetsen 2 har hälsopoäng 4 av 10.