Brf Pionjären i Veddestaden

Sammanfattning

Brf Pionjären i Veddestaden får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 14 909 kr per kvadratmeter och årsavgiften 963 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 99 % av föreningarna i Järfälla. Årsavgiften har ökat 7 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Stor refinansieringsvåg 2026–2027, Mycket hög belåning per kvadratmeter, Mycket låg underhållsfond trots planerade åtgärder.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 99 % av föreningarna i Järfälla
• Högre avgift per m² än 68 % av föreningarna i Järfälla
• Mindre underhållsfond än 95 % av föreningarna i Järfälla
• Högre soliditet än 61 % av föreningarna i Järfälla

Föreningsfakta

Kommun

Järfälla

Byggår

2023

Lägenheter

167

Total yta

10 069 m²

Identifierade risker

• Stor refinansieringsvåg 2026–2027Hög
• Mycket hög belåning per kvadratmeterHög
• Mycket låg underhållsfond trots planerade åtgärderHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter14 909 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter963 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Pionjären i Veddestaden en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Pionjären i Veddestaden får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Pionjären i Veddestaden?

Belåningen är 14 909 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 99 % av föreningarna i Järfälla.

Hur hög är avgiften i Brf Pionjären i Veddestaden?

Årsavgiften är 963 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 7 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Pionjären i Veddestaden har hälsopoäng 6 av 10.