Hemlos BRF-analys
BRF Räfsan nr 13
Org.nr 702002-8622 · Stockholm
Sammanfattning
BRF Räfsan nr 13 får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2023. Belåningen är 12 239 kr per kvadratmeter och årsavgiften 770 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 92 % av föreningarna i Stockholm. Analysen lyfter bland annat: Stambyte pågår eller återstår i äldre fastighet, Mycket hög skuldsättning med stor refinansieringsrisk, Extrem räntekänslighet kan driva nya avgiftshöjningar.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 88 % av föreningarna i Stockholm
- Större underhållsfond än 66 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre soliditet än 92 % av föreningarna i Stockholm
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1973
- Lägenheter
- 54
- Total yta
- 3 317 m²
Identifierade risker
- Stambyte pågår eller återstår i äldre fastighetKritisk
- Mycket hög skuldsättning med stor refinansieringsriskKritisk
- Extrem räntekänslighet kan driva nya avgiftshöjningarKritisk
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter12 239 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter770 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är BRF Räfsan nr 13 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- BRF Räfsan nr 13 får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2023.
- Hur hög är belåningen i BRF Räfsan nr 13?
- Belåningen är 12 239 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 88 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i BRF Räfsan nr 13?
- Årsavgiften är 770 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg F?
- Hemlo-betyg F betyder ”Tydliga risker”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. BRF Räfsan nr 13 har hälsopoäng 3 av 10.