Hemlos BRF-analys
Brf Ritlaget 3
Org.nr 769619-4575 · Stockholm
Sammanfattning
Brf Ritlaget 3 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 9 211 kr per kvadratmeter och årsavgiften 934 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 84 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren. Analysen lyfter bland annat: Hög skuldsättning med stor räntekänslighet, Kort räntebindning med flera lån som förfaller 2026, Tomträtt kan ge kraftigt ökade kostnader vid omförhandling.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 81 % av föreningarna i Stockholm
- Högre avgift per m² än 83 % av föreningarna i Stockholm
- Större underhållsfond än 84 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre soliditet än 68 % av föreningarna i Stockholm
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1953
- Lägenheter
- 106
- Total yta
- 5 226 m²
Identifierade risker
- Hög skuldsättning med stor räntekänslighetKritisk
- Kort räntebindning med flera lån som förfaller 2026Hög
- Tomträtt kan ge kraftigt ökade kostnader vid omförhandlingHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter9 211 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter934 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Ritlaget 3 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Ritlaget 3 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Ritlaget 3?
- Belåningen är 9 211 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 81 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Brf Ritlaget 3?
- Årsavgiften är 934 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Ritlaget 3 har hälsopoäng 5 av 10.