Brf Rundstycket 4

Sammanfattning

Brf Rundstycket 4 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2023. Belåningen är 10 038 kr per kvadratmeter och årsavgiften 958 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 95 % av föreningarna i Göteborg. Årsavgiften har ökat 6 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Stor refinansieringsrisk inom kort, Hög skuldsättning per kvm med liten marginal, Räntekänslig förening med risk för avgiftshöjningar.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 71 % av föreningarna i Göteborg
• Högre avgift per m² än 80 % av föreningarna i Göteborg
• Mindre underhållsfond än 95 % av föreningarna i Göteborg

Föreningsfakta

Kommun

Göteborg

Byggår

1940

Lägenheter

23

Total yta

823 m²

Identifierade risker

• Stor refinansieringsrisk inom kortKritisk
• Hög skuldsättning per kvm med liten marginalKritisk
• Räntekänslig förening med risk för avgiftshöjningarHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter10 038 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter958 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Rundstycket 4 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Rundstycket 4 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2023.

Hur hög är belåningen i Brf Rundstycket 4?

Belåningen är 10 038 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 71 % av föreningarna i Göteborg.

Hur hög är avgiften i Brf Rundstycket 4?

Årsavgiften är 958 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 6 % på 2 år.

Vad betyder Hemlo-betyg E?

Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Rundstycket 4 har hälsopoäng 4 av 10.