Hemlos BRF-analys
Brf S:t Thomas
Org.nr 745000-0927 · Lund
Topp 43% i Lund
Sammanfattning
Brf S:t Thomas får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 0 kr per kvadratmeter och årsavgiften 532 kr per kvadratmeter och år. Lägre avgift per m² än 97 % av föreningarna i Lund. Analysen lyfter bland annat: Stora stambytesrisken i mycket gammal fastighet, Refinansieringsrisk när hela låneportföljen förfaller samtidigt, Lågt underhållskapital inför framtida stora åtgärder.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 85 % av föreningarna i Lund
- Lägre avgift per m² än 97 % av föreningarna i Lund
- Lägre soliditet än 69 % av föreningarna i Lund
Föreningsfakta
- Kommun
- Lund
- Byggår
- 1935
- Lägenheter
- 35
- Total yta
- 2 800 m²
Identifierade risker
- Stora stambytesrisken i mycket gammal fastighetKritisk
- Refinansieringsrisk när hela låneportföljen förfaller samtidigtHög
- Lågt underhållskapital inför framtida stora åtgärderHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter0 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter532 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf S:t Thomas en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf S:t Thomas får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf S:t Thomas?
- Belåningen är 0 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 85 % av föreningarna i Lund.
- Hur hög är avgiften i Brf S:t Thomas?
- Årsavgiften är 532 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf S:t Thomas har hälsopoäng 7 av 10.