Brf Segelbåtarna 3 och 4

Sammanfattning

Brf Segelbåtarna 3 och 4 får Hemlo-betyg G (2 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är −1 019 kr per kvadratmeter och årsavgiften 966 kr per kvadratmeter och år. Lägre skuld per m² än 100 % av föreningarna i Södertälje. Analysen lyfter bland annat: Oklar stambytesstatus i mycket gammal fastighet, Mycket hög skuldsättning per kvm, Extrem räntekänslighet vid ränteuppgång.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 100 % av föreningarna i Södertälje
• Högre avgift per m² än 79 % av föreningarna i Södertälje

Föreningsfakta

Kommun

Södertälje

Byggår

1942

Lägenheter

25

Total yta

1 296 m²

Identifierade risker

• Oklar stambytesstatus i mycket gammal fastighetKritisk
• Mycket hög skuldsättning per kvmKritisk
• Extrem räntekänslighet vid ränteuppgångKritisk

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter−1 019 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter966 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Segelbåtarna 3 och 4 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Segelbåtarna 3 och 4 får Hemlo-betyg G (2 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Segelbåtarna 3 och 4?

Belåningen är −1 019 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 100 % av föreningarna i Södertälje.

Hur hög är avgiften i Brf Segelbåtarna 3 och 4?

Årsavgiften är 966 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg G?

Hemlo-betyg G betyder ”Allvarliga risker”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Segelbåtarna 3 och 4 har hälsopoäng 2 av 10.