Hemlos BRF-analys
Brf Sjöjungfrun 1
Org.nr 769600-5532 · Stockholm
Sammanfattning
Brf Sjöjungfrun 1 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2023. Belåningen är 6 476 kr per kvadratmeter och årsavgiften 873 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 100 % av föreningarna i Stockholm. Analysen lyfter bland annat: Stor refinansierings- och ränterisk i låneportföljen, Kostnadschock vid tomträttsförnyelse, Avgiftshöjningar redan genomförda och risk för fler.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre avgift per m² än 73 % av föreningarna i Stockholm
- Mindre underhållsfond än 100 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre soliditet än 67 % av föreningarna i Stockholm
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1997
- Lägenheter
- 56
- Total yta
- 4 263 m²
Identifierade risker
- Stor refinansierings- och ränterisk i låneportföljenKritisk
- Kostnadschock vid tomträttsförnyelseKritisk
- Avgiftshöjningar redan genomförda och risk för flerHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter6 476 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter873 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Sjöjungfrun 1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Sjöjungfrun 1 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2023.
- Hur hög är belåningen i Brf Sjöjungfrun 1?
- Belåningen är 6 476 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Hur hög är avgiften i Brf Sjöjungfrun 1?
- Årsavgiften är 873 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Sjöjungfrun 1 har hälsopoäng 5 av 10.