Hemlos BRF-analys
Brf Sjöstaden 1
Org.nr 769606-2509 · Stockholm
Topp 44% i Stockholm
Sammanfattning
Brf Sjöstaden 1 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 9 501 kr per kvadratmeter och årsavgiften 700 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 99 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 2 åren. Analysen lyfter bland annat: Otillräcklig underhållsreserv i förhållande till kommande projekt, Stor refinansieringsrisk när lån förfaller tätt 2025–2026, Intäktsbasen är svagare än den ser ut – beroende av lokaler och övriga intäkter.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 78 % av föreningarna i Stockholm
- Större underhållsfond än 99 % av föreningarna i Stockholm
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 2003
- Lägenheter
- 167
- Total yta
- 12 513 m²
Identifierade risker
- Otillräcklig underhållsreserv i förhållande till kommande projektHög
- Stor refinansieringsrisk när lån förfaller tätt 2025–2026Hög
- Intäktsbasen är svagare än den ser ut – beroende av lokaler och övriga intäkterHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter9 501 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter700 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Sjöstaden 1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Sjöstaden 1 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.
- Hur hög är belåningen i Brf Sjöstaden 1?
- Belåningen är 9 501 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 78 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Brf Sjöstaden 1?
- Årsavgiften är 700 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 2 åren.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Sjöstaden 1 har hälsopoäng 6 av 10.