Brf Sjöstaden

Sammanfattning

Brf Sjöstaden får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 4 556 kr per kvadratmeter och årsavgiften 809 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 96 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har sänkts 9 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Tomträttsavgälden ska omförhandlas inom kort, Stora lån förfaller samtidigt, Underhållsfonden ligger på gränsen till otillräcklig nivå.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 60 % av föreningarna i Stockholm
• Högre avgift per m² än 63 % av föreningarna i Stockholm
• Större underhållsfond än 96 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

1996

Lägenheter

131

Total yta

10 019 m²

Identifierade risker

• Tomträttsavgälden ska omförhandlas inom kortKritisk
• Stora lån förfaller samtidigtHög
• Underhållsfonden ligger på gränsen till otillräcklig nivåHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter4 556 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter809 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Sjöstaden en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Sjöstaden får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Sjöstaden?

Belåningen är 4 556 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 60 % av föreningarna i Stockholm.

Hur hög är avgiften i Brf Sjöstaden?

Årsavgiften är 809 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har sänkts 9 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Sjöstaden har hälsopoäng 6 av 10.