Brf Skålen 16-17

Sammanfattning

Brf Skålen 16-17 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 11 137 kr per kvadratmeter och årsavgiften 779 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 85 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 2 åren. Analysen lyfter bland annat: Räntekänslighet som kan slå direkt mot årsavgiften, Hög skuldsättning per kvm med stor refinansieringsrisk, Planerad avgiftshöjning på 15 procent.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 85 % av föreningarna i Stockholm
• Större underhållsfond än 64 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

1930

Lägenheter

45

Total yta

2 247 m²

Identifierade risker

• Räntekänslighet som kan slå direkt mot årsavgiftenKritisk
• Hög skuldsättning per kvm med stor refinansieringsriskKritisk
• Planerad avgiftshöjning på 15 procentHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter11 137 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter779 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Skålen 16-17 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Skålen 16-17 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Skålen 16-17?

Belåningen är 11 137 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 85 % av föreningarna i Stockholm.

Hur hög är avgiften i Brf Skålen 16-17?

Årsavgiften är 779 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 2 åren.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Skålen 16-17 har hälsopoäng 5 av 10.