Hemlos BRF-analys
Brf. Skärgården
Org.nr 769617-5343 · Trosa
Topp 40% i Trosa
Sammanfattning
Brf. Skärgården får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 5 269 kr per kvadratmeter och årsavgiften 645 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 100 % av föreningarna i Trosa. Analysen lyfter bland annat: Låg underhållsfond kan tvinga fram extra uttaxering eller avgiftshöjning, Hög ränte- och refinansieringskänslighet i ett enda lån, Oklar stambytesstatus kan dölja mycket stora framtida kostnader.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre avgift per m² än 78 % av föreningarna i Trosa
- Mindre underhållsfond än 100 % av föreningarna i Trosa
- Högre soliditet än 100 % av föreningarna i Trosa
Föreningsfakta
- Kommun
- Trosa
- Lägenheter
- 3
- Total yta
- 361 m²
Identifierade risker
- Låg underhållsfond kan tvinga fram extra uttaxering eller avgiftshöjningHög
- Hög ränte- och refinansieringskänslighet i ett enda lånHög
- Oklar stambytesstatus kan dölja mycket stora framtida kostnaderHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter5 269 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter645 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf. Skärgården en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf. Skärgården får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf. Skärgården?
- Belåningen är 5 269 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Hur hög är avgiften i Brf. Skärgården?
- Årsavgiften är 645 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf. Skärgården har hälsopoäng 7 av 10.