Brf Skattungen 2

Sammanfattning

Brf Skattungen 2 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 3 240 kr per kvadratmeter och årsavgiften 959 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 85 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 25 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Alla lån förfaller samtidigt 2026, Tomträtt kan ge framtida avgiftshöjningar, Oklart stambytesläge i en 79 år gammal fastighet.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 73 % av föreningarna i Stockholm
• Högre avgift per m² än 85 % av föreningarna i Stockholm
• Större underhållsfond än 74 % av föreningarna i Stockholm
• Högre soliditet än 63 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

1946

Lägenheter

24

Total yta

1 368 m²

Identifierade risker

• Alla lån förfaller samtidigt 2026Kritisk
• Tomträtt kan ge framtida avgiftshöjningarHög
• Oklart stambytesläge i en 79 år gammal fastighetHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter3 240 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter959 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Skattungen 2 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Skattungen 2 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Skattungen 2?

Belåningen är 3 240 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 73 % av föreningarna i Stockholm.

Hur hög är avgiften i Brf Skattungen 2?

Årsavgiften är 959 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 25 % på 2 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Skattungen 2 har hälsopoäng 6 av 10.