Hemlos BRF-analys
Brf Skiftesgatan 4
Org.nr 769623-7945 · Göteborg
Sammanfattning
Brf Skiftesgatan 4 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2023. Belåningen är 8 515 kr per kvadratmeter och årsavgiften 769 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 86 % av föreningarna i Göteborg. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög räntekänslighet och redan pressade avgifter, Hög risk för kommande stambyte i äldre fastighet, Låneförfall koncentrerade till kort tid.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 63 % av föreningarna i Göteborg
- Lägre avgift per m² än 67 % av föreningarna i Göteborg
- Mindre underhållsfond än 86 % av föreningarna i Göteborg
Föreningsfakta
- Kommun
- Göteborg
- Byggår
- 1939
- Lägenheter
- 32
- Total yta
- 1 145 m²
Identifierade risker
- Mycket hög räntekänslighet och redan pressade avgifterKritisk
- Hög risk för kommande stambyte i äldre fastighetHög
- Låneförfall koncentrerade till kort tidHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter8 515 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter769 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Skiftesgatan 4 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Skiftesgatan 4 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2023.
- Hur hög är belåningen i Brf Skiftesgatan 4?
- Belåningen är 8 515 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 63 % av föreningarna i Göteborg.
- Hur hög är avgiften i Brf Skiftesgatan 4?
- Årsavgiften är 769 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Skiftesgatan 4 har hälsopoäng 6 av 10.