Hemlos BRF-analys
Brf Sköndals Solsida
Org.nr 769623-4496 · Stockholm
Sammanfattning
Brf Sköndals Solsida får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 8 964 kr per kvadratmeter och årsavgiften 747 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 80 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 7 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket låg underhållsfond i förhållande till framtida behov, Hög räntekänslighet kan snabbt pressa avgifterna, Ingen dokumenterad underhållsplan trots planerade större projekt.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 75 % av föreningarna i Stockholm
- Mindre underhållsfond än 80 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre soliditet än 63 % av föreningarna i Stockholm
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1954
- Lägenheter
- 41
- Total yta
- 2 679 m²
Identifierade risker
- Mycket låg underhållsfond i förhållande till framtida behovHög
- Hög räntekänslighet kan snabbt pressa avgifternaHög
- Ingen dokumenterad underhållsplan trots planerade större projektHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter8 964 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter747 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Sköndals Solsida en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Sköndals Solsida får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Sköndals Solsida?
- Belåningen är 8 964 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 75 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Brf Sköndals Solsida?
- Årsavgiften är 747 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 7 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Sköndals Solsida har hälsopoäng 5 av 10.