Brf Smålänningen 3

Sammanfattning

Brf Smålänningen 3 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 2 268 kr per kvadratmeter och årsavgiften 684 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 87 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren. Analysen lyfter bland annat: Kraftig avgiftshöjning redan genomförd, Tomträtt med kommande omförhandling, Refinansieringsrisk i närtid för flera lån.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 82 % av föreningarna i Stockholm
• Lägre avgift per m² än 61 % av föreningarna i Stockholm
• Mindre underhållsfond än 87 % av föreningarna i Stockholm
• Högre soliditet än 82 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

1951

Lägenheter

136

Total yta

9 261 m²

Identifierade risker

• Kraftig avgiftshöjning redan genomfördHög
• Tomträtt med kommande omförhandlingHög
• Refinansieringsrisk i närtid för flera lånHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter2 268 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter684 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Smålänningen 3 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Smålänningen 3 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Smålänningen 3?

Belåningen är 2 268 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 82 % av föreningarna i Stockholm.

Hur hög är avgiften i Brf Smålänningen 3?

Årsavgiften är 684 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Smålänningen 3 har hälsopoäng 6 av 10.