Hemlos BRF-analys
Brf Smeden nr 2, Frösön
Org.nr 793200-0164 · Östersund
Topp 29% i Östersund
Sammanfattning
Brf Smeden nr 2, Frösön får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 2 461 kr per kvadratmeter och årsavgiften 800 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 100 % av föreningarna i Östersund. Analysen lyfter bland annat: Negativt eget kapital trots stabil avgiftsnivå, Snabbt förfall av hela låneportföljen 2026, Mycket låg underhållsfond.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre avgift per m² än 60 % av föreningarna i Östersund
- Mindre underhållsfond än 90 % av föreningarna i Östersund
- Lägre soliditet än 100 % av föreningarna i Östersund
Föreningsfakta
- Kommun
- Östersund
- Byggår
- 1955
- Lägenheter
- 22
- Total yta
- 1 296 m²
Identifierade risker
- Negativt eget kapital trots stabil avgiftsnivåHög
- Snabbt förfall av hela låneportföljen 2026Hög
- Mycket låg underhållsfondHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter2 461 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter800 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Smeden nr 2, Frösön en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Smeden nr 2, Frösön får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Smeden nr 2, Frösön?
- Belåningen är 2 461 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Hur hög är avgiften i Brf Smeden nr 2, Frösön?
- Årsavgiften är 800 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg B?
- Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Smeden nr 2, Frösön har hälsopoäng 8 av 10.