Hemlos BRF-analys
Brf Smedsbacksgatan 28
Org.nr 769627-5432 · Stockholm
Sammanfattning
Brf Smedsbacksgatan 28 får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 15 686 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 105 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 96 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 9 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög skuldsättning per kvadratmeter, Mycket hög räntekänslighet vid räntestegring, Risk för avgiftshöjningar i en liten förening.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 96 % av föreningarna i Stockholm
- Högre avgift per m² än 95 % av föreningarna i Stockholm
- Mindre underhållsfond än 61 % av föreningarna i Stockholm
- Högre soliditet än 68 % av föreningarna i Stockholm
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1939
- Lägenheter
- 17
- Total yta
- 765 m²
Identifierade risker
- Mycket hög skuldsättning per kvadratmeterKritisk
- Mycket hög räntekänslighet vid räntestegringKritisk
- Risk för avgiftshöjningar i en liten föreningHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter15 686 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 105 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Smedsbacksgatan 28 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Smedsbacksgatan 28 får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Smedsbacksgatan 28?
- Belåningen är 15 686 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 96 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Brf Smedsbacksgatan 28?
- Årsavgiften är 1 105 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 9 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg F?
- Hemlo-betyg F betyder ”Tydliga risker”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Smedsbacksgatan 28 har hälsopoäng 3 av 10.