Hemlos BRF-analys
Brf Smörgatan 12-18
Org.nr 769614-4927 · Göteborg
Sammanfattning
Brf Smörgatan 12-18 får Hemlo-betyg G (2 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 14 689 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 071 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 96 % av föreningarna i Göteborg. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren. Analysen lyfter bland annat: Stor refinansieringsrisk när alla lån förfaller 2026, Tomträtt innebär risk för kraftigt ökade markkostnader, Äldre bestånd från 1960 kan innebära kvarvarande underhållsrisk.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 96 % av föreningarna i Göteborg
- Högre avgift per m² än 91 % av föreningarna i Göteborg
- Lägre soliditet än 75 % av föreningarna i Göteborg
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Göteborg
- Byggår
- 1960
- Lägenheter
- 31
- Total yta
- 2 576 m²
Identifierade risker
- Stor refinansieringsrisk när alla lån förfaller 2026Hög
- Tomträtt innebär risk för kraftigt ökade markkostnaderHög
- Äldre bestånd från 1960 kan innebära kvarvarande underhållsriskMedel
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter14 689 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 071 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Smörgatan 12-18 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Smörgatan 12-18 får Hemlo-betyg G (2 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Smörgatan 12-18?
- Belåningen är 14 689 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 96 % av föreningarna i Göteborg.
- Hur hög är avgiften i Brf Smörgatan 12-18?
- Årsavgiften är 1 071 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren.
- Vad betyder Hemlo-betyg G?
- Hemlo-betyg G betyder ”Allvarliga risker”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Smörgatan 12-18 har hälsopoäng 2 av 10.