Hemlos BRF-analys
Brf Smultronet
Org.nr 769601-5283 · Norrköping
Topp 15% i Norrköping
Sammanfattning
Brf Smultronet får Hemlo-betyg B (9 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 4 108 kr per kvadratmeter och årsavgiften 622 kr per kvadratmeter och år. Lägre avgift per m² än 95 % av föreningarna i Norrköping. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren. Analysen lyfter bland annat: Två stora lån förfaller samtidigt våren 2026, Låg soliditet ger svag motståndskraft mot oväntade kostnader, Osäkerhet kring stambyte i fastighet från 1988.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre avgift per m² än 95 % av föreningarna i Norrköping
- Mindre underhållsfond än 89 % av föreningarna i Norrköping
- Lägre soliditet än 78 % av föreningarna i Norrköping
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Norrköping
- Byggår
- 1988
- Lägenheter
- 27
- Total yta
- 2 681 m²
Identifierade risker
- Två stora lån förfaller samtidigt våren 2026Kritisk
- Låg soliditet ger svag motståndskraft mot oväntade kostnaderHög
- Osäkerhet kring stambyte i fastighet från 1988Hög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter4 108 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter622 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Smultronet en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Smultronet får Hemlo-betyg B (9 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Smultronet?
- Belåningen är 4 108 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Hur hög är avgiften i Brf Smultronet?
- Årsavgiften är 622 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren.
- Vad betyder Hemlo-betyg B?
- Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Smultronet har hälsopoäng 9 av 10.