Brf Solhöjden i Spånga

Sammanfattning

Brf Solhöjden i Spånga får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 7 166 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 007 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 90 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 20 % på 6 år. Analysen lyfter bland annat: Tomträtt med omförhandling av avgälden 2030, Snar refinansiering av hela låneportföljen, Känslighet för räntor trots måttlig skuldsättning.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 63 % av föreningarna i Stockholm
• Högre avgift per m² än 90 % av föreningarna i Stockholm
• Större underhållsfond än 85 % av föreningarna i Stockholm
• Lägre soliditet än 68 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

1999

Lägenheter

25

Total yta

2 134 m²

Identifierade risker

• Tomträtt med omförhandling av avgälden 2030Hög
• Snar refinansiering av hela låneportföljenHög
• Känslighet för räntor trots måttlig skuldsättningMedel

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter7 166 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter1 007 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Solhöjden i Spånga en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Solhöjden i Spånga får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Solhöjden i Spånga?

Belåningen är 7 166 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 63 % av föreningarna i Stockholm.

Hur hög är avgiften i Brf Solhöjden i Spånga?

Årsavgiften är 1 007 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 20 % på 6 år.

Vad betyder Hemlo-betyg E?

Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Solhöjden i Spånga har hälsopoäng 4 av 10.