Brf Solterrassen

Sammanfattning

Brf Solterrassen får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 7 677 kr per kvadratmeter och årsavgiften 786 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 67 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 9 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Hög räntesensitivitet kan tvinga fram avgiftshöjning, Mycket låg underhållsfond ökar risken för framtida extra uttaxering, Tomträtt kan ge kraftigt högre kostnader vid omförhandling 2033.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 67 % av föreningarna i Stockholm
• Lägre soliditet än 62 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

1954

Lägenheter

91

Total yta

5 363 m²

Identifierade risker

• Hög räntesensitivitet kan tvinga fram avgiftshöjningKritisk
• Mycket låg underhållsfond ökar risken för framtida extra uttaxeringHög
• Tomträtt kan ge kraftigt högre kostnader vid omförhandling 2033Hög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter7 677 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter786 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Solterrassen en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Solterrassen får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Solterrassen?

Belåningen är 7 677 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 67 % av föreningarna i Stockholm.

Hur hög är avgiften i Brf Solterrassen?

Årsavgiften är 786 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 9 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg F?

Hemlo-betyg F betyder ”Tydliga risker”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Solterrassen har hälsopoäng 3 av 10.