Hemlos BRF-analys
Brf Spaden 1
Org.nr 716460-3396 · Stockholm
Sammanfattning
Brf Spaden 1 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 3 098 kr per kvadratmeter och årsavgiften 590 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 93 % av föreningarna i Stockholm. Analysen lyfter bland annat: Hög refinansieringsrisk för hela lånestocken, Troligen föråldrade stammar utan dokumenterat stambyte, Svag intäktsmix gör föreningen beroende av lokaler.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 75 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre avgift per m² än 75 % av föreningarna i Stockholm
- Mindre underhållsfond än 93 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre soliditet än 66 % av föreningarna i Stockholm
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1929
- Lägenheter
- 8
- Total yta
- 541 m²
Identifierade risker
- Hög refinansieringsrisk för hela lånestockenKritisk
- Troligen föråldrade stammar utan dokumenterat stambyteKritisk
- Svag intäktsmix gör föreningen beroende av lokalerHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter3 098 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter590 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Spaden 1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Spaden 1 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.
- Hur hög är belåningen i Brf Spaden 1?
- Belåningen är 3 098 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 75 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Brf Spaden 1?
- Årsavgiften är 590 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Spaden 1 har hälsopoäng 5 av 10.