Brf Sparboken 4

Sammanfattning

Brf Sparboken 4 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 8 497 kr per kvadratmeter och årsavgiften 979 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 88 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 6 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Tomträtten förfaller inom kort och kan omförhandlas kraftigt, Kombination av medelhög skuldsättning och känslighet för ränta, Låg underhållsfond i förhållande till fastighetens behov.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 78 % av föreningarna i Stockholm
• Högre avgift per m² än 88 % av föreningarna i Stockholm
• Mindre underhållsfond än 82 % av föreningarna i Stockholm
• Lägre soliditet än 67 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

1946

Lägenheter

31

Total yta

1 799 m²

Identifierade risker

• Tomträtten förfaller inom kort och kan omförhandlas kraftigtKritisk
• Kombination av medelhög skuldsättning och känslighet för räntaHög
• Låg underhållsfond i förhållande till fastighetens behovHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter8 497 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter979 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Sparboken 4 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Sparboken 4 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Sparboken 4?

Belåningen är 8 497 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 78 % av föreningarna i Stockholm.

Hur hög är avgiften i Brf Sparboken 4?

Årsavgiften är 979 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 6 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Sparboken 4 har hälsopoäng 6 av 10.