Brf Spelemannen

Sammanfattning

Brf Spelemannen får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 7 740 kr per kvadratmeter och årsavgiften 998 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 90 % av föreningarna i Uppsala. Årsavgiften har ökat 26 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket låg underhållsfond inför planerade åtgärder, Avgifterna har höjts kraftigt och verkar fortsätta uppåt, Hög skuldnivå med begränsad amorteringsmarginal.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 70 % av föreningarna i Uppsala
• Högre avgift per m² än 90 % av föreningarna i Uppsala
• Mindre underhållsfond än 63 % av föreningarna i Uppsala
• Högre soliditet än 68 % av föreningarna i Uppsala

Föreningsfakta

Kommun

Uppsala

Byggår

2007

Lägenheter

57

Total yta

5 005 m²

Identifierade risker

• Mycket låg underhållsfond inför planerade åtgärderKritisk
• Avgifterna har höjts kraftigt och verkar fortsätta uppåtHög
• Hög skuldnivå med begränsad amorteringsmarginalHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter7 740 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter998 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Spelemannen en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Spelemannen får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Spelemannen?

Belåningen är 7 740 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 70 % av föreningarna i Uppsala.

Hur hög är avgiften i Brf Spelemannen?

Årsavgiften är 998 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 26 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg C?

Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Spelemannen har hälsopoäng 7 av 10.