Hemlos BRF-analys
Brf Spenaten 1
Org.nr 769632-5021 · Stockholm
Sammanfattning
Brf Spenaten 1 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 9 561 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 039 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 92 % av föreningarna i Stockholm. Analysen lyfter bland annat: Stor refinansieringsrisk inom kort tid, Tomträtt kan ge kraftigt ökade kostnader, Oklart stambytesläge i en 30+ år gammal fastighet.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 78 % av föreningarna i Stockholm
- Högre avgift per m² än 92 % av föreningarna i Stockholm
- Mindre underhållsfond än 91 % av föreningarna i Stockholm
- Högre soliditet än 68 % av föreningarna i Stockholm
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1993
- Lägenheter
- 28
- Total yta
- 1 290 m²
Identifierade risker
- Stor refinansieringsrisk inom kort tidKritisk
- Tomträtt kan ge kraftigt ökade kostnaderHög
- Oklart stambytesläge i en 30+ år gammal fastighetHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter9 561 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 039 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Spenaten 1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Spenaten 1 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.
- Hur hög är belåningen i Brf Spenaten 1?
- Belåningen är 9 561 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 78 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Brf Spenaten 1?
- Årsavgiften är 1 039 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg E?
- Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Spenaten 1 har hälsopoäng 4 av 10.