Hemlos BRF-analys
Brf Spetsbonaden
Org.nr 769616-7001 · Stockholm
Sammanfattning
Brf Spetsbonaden får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 5 951 kr per kvadratmeter och årsavgiften 923 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 81 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 27 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög refinansieringsrisk inom 2 år, Låg underhållsfond i förhållande till framtida behov, Okänt stambyte i mycket gammal fastighet.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre avgift per m² än 81 % av föreningarna i Stockholm
- Mindre underhållsfond än 68 % av föreningarna i Stockholm
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1945
- Lägenheter
- 96
- Total yta
- 6 082 m²
Identifierade risker
- Mycket hög refinansieringsrisk inom 2 årKritisk
- Låg underhållsfond i förhållande till framtida behovKritisk
- Okänt stambyte i mycket gammal fastighetKritisk
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter5 951 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter923 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Spetsbonaden en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Spetsbonaden får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Spetsbonaden?
- Belåningen är 5 951 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Hur hög är avgiften i Brf Spetsbonaden?
- Årsavgiften är 923 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 27 % på 2 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Spetsbonaden har hälsopoäng 5 av 10.