Hemlos BRF-analys
Brf Spettet 2
Org.nr 716418-1906 · Solna
Topp 10% i Solna
Sammanfattning
Brf Spettet 2 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är −10 kr per kvadratmeter och årsavgiften 666 kr per kvadratmeter och år. Lägre skuld per m² än 100 % av föreningarna i Solna. Analysen lyfter bland annat: Stor refinansieringsrisk vid låneförfall 2026, Låg underhållsfond inför planerade större arbeten, Tydlig avgiftshöjning och risk för fler höjningar.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 100 % av föreningarna i Solna
- Lägre avgift per m² än 75 % av föreningarna i Solna
- Mindre underhållsfond än 88 % av föreningarna i Solna
Föreningsfakta
- Kommun
- Solna
- Byggår
- 1950
- Lägenheter
- 30
- Total yta
- 1 932 m²
Identifierade risker
- Stor refinansieringsrisk vid låneförfall 2026Kritisk
- Låg underhållsfond inför planerade större arbetenHög
- Tydlig avgiftshöjning och risk för fler höjningarHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter−10 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter666 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Spettet 2 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Spettet 2 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Spettet 2?
- Belåningen är −10 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 100 % av föreningarna i Solna.
- Hur hög är avgiften i Brf Spettet 2?
- Årsavgiften är 666 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg B?
- Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Spettet 2 har hälsopoäng 8 av 10.