Hemlos BRF-analys
Brf Spettet 3
Org.nr 769625-7802 · Solna
Sammanfattning
Brf Spettet 3 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 9 303 kr per kvadratmeter och årsavgiften 806 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 84 % av föreningarna i Solna. Årsavgiften har ökat 17 % på 8 år. Analysen lyfter bland annat: Stor andel lån förfaller samtidigt inom kort, Begränsat underlag om framtida underhåll efter stambyte, Hög känslighet för uteblivna externa intäkter.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 76 % av föreningarna i Solna
- Högre avgift per m² än 63 % av föreningarna i Solna
- Mindre underhållsfond än 84 % av föreningarna i Solna
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Solna
- Byggår
- 1948
- Lägenheter
- 20
- Total yta
- 1 062 m²
Identifierade risker
- Stor andel lån förfaller samtidigt inom kortHög
- Begränsat underlag om framtida underhåll efter stambyteMedel
- Hög känslighet för uteblivna externa intäkterMedel
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter9 303 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter806 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Spettet 3 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Spettet 3 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Spettet 3?
- Belåningen är 9 303 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 76 % av föreningarna i Solna.
- Hur hög är avgiften i Brf Spettet 3?
- Årsavgiften är 806 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 17 % på 8 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Spettet 3 har hälsopoäng 7 av 10.