Hemlos BRF-analys
Brf Spinnhuset
Org.nr 716444-1680 · Göteborg
Sammanfattning
Brf Spinnhuset får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 13 523 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 324 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 99 % av föreningarna i Göteborg. Analysen lyfter bland annat: Stambytesrisk i mycket gammal fastighet, Mycket hög skuldsättning per kvadratmeter, Hög räntekänslighet kan pressa avgiften.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 91 % av föreningarna i Göteborg
- Högre avgift per m² än 99 % av föreningarna i Göteborg
- Mindre underhållsfond än 93 % av föreningarna i Göteborg
Föreningsfakta
- Kommun
- Göteborg
- Byggår
- 1905
- Lägenheter
- 20
- Total yta
- 1 035 m²
Identifierade risker
- Stambytesrisk i mycket gammal fastighetKritisk
- Mycket hög skuldsättning per kvadratmeterKritisk
- Hög räntekänslighet kan pressa avgiftenHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter13 523 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 324 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Spinnhuset en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Spinnhuset får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Spinnhuset?
- Belåningen är 13 523 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 91 % av föreningarna i Göteborg.
- Hur hög är avgiften i Brf Spinnhuset?
- Årsavgiften är 1 324 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg F?
- Hemlo-betyg F betyder ”Tydliga risker”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Spinnhuset har hälsopoäng 3 av 10.