Brf Spinnsidan 1

Sammanfattning

Brf Spinnsidan 1 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 7 590 kr per kvadratmeter och årsavgiften 822 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 83 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 4 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Låg underhållsreserv inför framtida åtgärder, Tomträtt ger långsiktig kostnadsrisk, Hög räntekänslighet vid refinansiering 2026.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 66 % av föreningarna i Stockholm
• Högre avgift per m² än 65 % av föreningarna i Stockholm
• Lägre soliditet än 83 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

1969

Lägenheter

72

Total yta

5 916 m²

Identifierade risker

• Låg underhållsreserv inför framtida åtgärderHög
• Tomträtt ger långsiktig kostnadsriskHög
• Hög räntekänslighet vid refinansiering 2026Hög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter7 590 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter822 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Spinnsidan 1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Spinnsidan 1 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Spinnsidan 1?

Belåningen är 7 590 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 66 % av föreningarna i Stockholm.

Hur hög är avgiften i Brf Spinnsidan 1?

Årsavgiften är 822 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 4 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Spinnsidan 1 har hälsopoäng 6 av 10.