Hemlos BRF-analys
Brf Spinnsidan 2
Org.nr 769607-5683 · Stockholm
Sammanfattning
Brf Spinnsidan 2 får Hemlo-betyg G (2 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 10 279 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 045 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 93 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 17 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Hög skuldsättning kombinerat med mycket hög räntekänslighet, Stambyterisk i 55-årig fastighet med okänd status, Mycket låg underhållsfond i förhållande till fastighetens ålder.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 82 % av föreningarna i Stockholm
- Högre avgift per m² än 93 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre soliditet än 84 % av föreningarna i Stockholm
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1969
- Lägenheter
- 72
- Total yta
- 5 808 m²
Identifierade risker
- Hög skuldsättning kombinerat med mycket hög räntekänslighetKritisk
- Stambyterisk i 55-årig fastighet med okänd statusKritisk
- Mycket låg underhållsfond i förhållande till fastighetens ålderHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter10 279 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 045 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Spinnsidan 2 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Spinnsidan 2 får Hemlo-betyg G (2 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.
- Hur hög är belåningen i Brf Spinnsidan 2?
- Belåningen är 10 279 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 82 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Brf Spinnsidan 2?
- Årsavgiften är 1 045 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 17 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg G?
- Hemlo-betyg G betyder ”Allvarliga risker”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Spinnsidan 2 har hälsopoäng 2 av 10.