Hemlos BRF-analys
Brf Svavlet 4
Org.nr 769621-1445 · Stockholm
Sammanfattning
Brf Svavlet 4 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 4 712 kr per kvadratmeter och årsavgiften 687 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 65 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 15 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Svag underhållsfond i förhållande till framtida behov, Stort kommande stambytesbehov i 50-talshus, Tomträtt ger osäker framtida markkostnad.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre avgift per m² än 60 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre soliditet än 65 % av föreningarna i Stockholm
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1958
- Lägenheter
- 99
- Total yta
- 9 607 m²
Identifierade risker
- Svag underhållsfond i förhållande till framtida behovKritisk
- Stort kommande stambytesbehov i 50-talshusKritisk
- Tomträtt ger osäker framtida markkostnadHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter4 712 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter687 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Svavlet 4 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Svavlet 4 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Svavlet 4?
- Belåningen är 4 712 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Hur hög är avgiften i Brf Svavlet 4?
- Årsavgiften är 687 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 15 % på 2 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Svavlet 4 har hälsopoäng 5 av 10.