Hemlos BRF-analys
Brf Svenstorp n:r 4
Org.nr 746000-1915 · Malmö
Sammanfattning
Brf Svenstorp n:r 4 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 3 551 kr per kvadratmeter och årsavgiften 999 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 81 % av föreningarna i Malmö. Årsavgiften har ökat 3 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Låg soliditet ger svag motståndskraft, Okänt stambyte i 77-årig fastighet, Tomträtt med betydande och osäker kostnadsrisk.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 71 % av föreningarna i Malmö
- Högre avgift per m² än 68 % av föreningarna i Malmö
- Större underhållsfond än 79 % av föreningarna i Malmö
- Lägre soliditet än 81 % av föreningarna i Malmö
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 1948
- Lägenheter
- 128
- Total yta
- 7 322 m²
Identifierade risker
- Låg soliditet ger svag motståndskraftKritisk
- Okänt stambyte i 77-årig fastighetKritisk
- Tomträtt med betydande och osäker kostnadsriskHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter3 551 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter999 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Svenstorp n:r 4 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Svenstorp n:r 4 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Svenstorp n:r 4?
- Belåningen är 3 551 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 71 % av föreningarna i Malmö.
- Hur hög är avgiften i Brf Svenstorp n:r 4?
- Årsavgiften är 999 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 3 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Svenstorp n:r 4 har hälsopoäng 6 av 10.